ライオンズマンション湊川公園

  • 兵庫県神戸市兵庫区下沢通一丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造

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4階 / 60.43㎡の場合

相場
2,397万円
39.7万円/㎡
1,739
2,178
2,616
3,055
AI査定結果
推定相場価格
2,397万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,178万円〜2,616万円
36.0万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション湊川公園
2,780万円（46.0万円/㎡）/ 4階 / 60.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.44万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/192,780万円46.0万円4階 60.43㎡ 2LDK西
2024/03/142,280万円37.7万円4階 60.43㎡ 2LDK-
2024/03/142,280万円37.7万円4階 60.43㎡ 2LK南西
2024/02/232,180万円35.5万円7階 61.35㎡ 3LDK南西
2024/01/262,348万円38.9万円4階 60.43㎡ 2LK南西
2024/01/122,598万円37.9万円2階 68.59㎡ 3LDK南西
2023/12/082,398万円39.7万円4階 60.43㎡ 2LK南西
2023/11/252,698万円39.3万円2階 68.59㎡ 3LDK南西
2023/10/242,498万円41.3万円4階 60.43㎡ 2LDK南西
2023/09/172,498万円41.3万円4階 60.43㎡ 3DK南西
2023/06/181,880万円27.4万円2階 68.59㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.32万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/19
ライオンズマンション湊川公園
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅2分 2,780万円46.0万円60.43㎡2LDK4階 / 11階建 西1987年81戸SRC
2024/07/30グランドプラザ菊水
神戸市兵庫区菊水町六丁目
湊川公園駅10分 2,490万円39.8万円62.55㎡3LDK3階 / 11階建 -1990年90戸RC
2025/11/03朝日プラザ湊川
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅1分 1,880万円39.0万円48.18㎡2LDK5階 / 11階建 南西1985年118戸SRC
2024/10/09朝日プラザ西上橘通
神戸市兵庫区西上橘通一丁目
湊川公園駅5分 1,880万円36.0万円52.15㎡2LDK8階 / 12階建 北東1988年38戸SRC
2023/11/25セントラルハイツ神戸
神戸市兵庫区西橘通一丁目
高速神戸駅3分 1,680万円35.9万円46.8㎡2LDK7階 / 11階建 南東1985年36戸RC
2025/11/13朝日プラザ兵庫塚本通
神戸市兵庫区塚本通六丁目
兵庫駅3分 1,980万円42.7万円46.39㎡3DK5階 / 10階建 南西1986年32戸RC
2024/04/15サンシャイングレート兵庫
神戸市兵庫区塚本通六丁目
兵庫駅3分 2,180万円41.6万円52.38㎡3LDK9階 / 10階建 南西1987年50戸RC
2024/06/27グランドシャトー兵庫II
神戸市兵庫区三川口町二丁目
兵庫駅9分 2,590万円36.3万円71.29㎡3LDK4階 / 6階建 南西1986年39戸RC
2025/03/20甲南サンシティ兵庫
神戸市兵庫区浜崎通
兵庫駅4分 1,988万円38.6万円51.54㎡2LDK+7階 / 10階建 南東1987年35戸RC
2025/10/20朝日プラザ兵庫永沢町II
神戸市兵庫区永沢町二丁目
新開地駅5分 2,600万円43.8万円59.4㎡3DK6階 / 6階建 南西1990年42戸RC
2025/06/20兵庫コートハウス
神戸市兵庫区須佐野通四丁目
兵庫駅7分 1,980万円36.3万円54.61㎡2LDK9階 / 9階建 南東1984年35戸RC
2024/08/07甲南シティハイム兵庫
神戸市兵庫区入江通二丁目
兵庫駅6分 2,080万円36.7万円56.61㎡2LDK8階 / 8階建 南1985年48戸RC
2025/11/03グランドプラザ兵庫パート2
神戸市兵庫区鍛冶屋町二丁目
中央市場前駅5分 2,080万円34.6万円60.18㎡1LDK+S1階 / 10階建 南1992年38戸RC
2025/04/28コスモ神戸サウスアヴェニュー
神戸市兵庫区笠松通五丁目
和田岬駅3分 1,880万円36.9万円51㎡2LDK5階 / 8階建 南1990年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市兵庫区では3.7%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市兵庫区
27.6万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション湊川公園
所在地兵庫県神戸市兵庫区下沢通一丁目
交通神戸市西神・山手線湊川公園駅徒歩2分
築年月1987年
階数11階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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